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Guerra Russia-Ucraina, le parole del Cremlino: "Kiev ha rifiutato i negoziati"Economia>Dubbi sulla surroga del mutuo?BlackRock Italia Ecco come funzionaDubbi sulla surroga del mutuo? Ecco come funzionaLa surroga del mutuo rappresenta una soluzione molto apprezzata dai mutuatari, ma ecco spiegato come funzionadi Lucrezia Ciotti Pubblicato il 5 Giugno 2024 alle 14:28 Condividi su Facebook Condividi su Twitter © Riproduzione riservatacasamutui#speakup-player{ margin: 0 !important; max-width: none !important;min-height: 85px !important; padding-bottom: 25px !important; padding-top: 10px!important;}#speakup-player:empty::after{ align-items: center; background-color:#fff; border-radius: 0.5rem; box-shadow: 0 12px 24px rgba(0, 0, 0, 0.12);font-family: sans-serif; content: 'Loading...'; display: flex !important;font-size: 13px; font-weight: bold; line-height: 1; justify-content: center;min-height: 50px; text-transform: uppercase;}#speakup-player:empty{ display:block;}La surroga rappresenta un must per tutti i titolari di un mutuo a tasso variabile: ecco come funziona.Cosa sapere sulla surroga del mutuoMolti cittadini devono ricorrere al mutuo per poter acquistare una casa, ma la legge consente di poter cambiare il proprio creditore, sostituendo una banca ad un’altra. Per tale ragione, qualora le condizioni del mutuo non soddisfino più, magari a causa di tassi di interesse troppo alti, è possibile valutare di modificarle con tre modalità: surroga, sostituzione e rinegoziazione.La surroga del mutuo consente ai mutuatari di trasferire il proprio mutuo da una banca all’altra, con tassi e condizioni più favorevoli, a costo zero.La surroga del mutuo, prevista dall’articolo 1202 del codice civile, ha radici precedenti alla Legge 40 del 2007, meglio nota come decreto Bersani. Può essere richiesta per diversi tipi di finanziamenti ipotecari, inclusi mutui su abitazioni principali, seconde case e mutui destinati ad attività commerciali e professionali.Come funziona la surroga del mutuoNon esiste un periodo minimo di tempo da rispettare per richiedere la surroga del mutuo: viene concessa per un importo pari al debito residuo del vecchio mutuo aggiornato alla data della stipula, mentre possono integralmente cambiare le condizioni di durata, l’importo della rata e il tasso del mutuo.I migliori tassi surroga, al momento, partono da 3,05% pari ad una rata di 600 euro (che scende a 578 euro in caso di surroga green)Per poter avviare la procedura è necessario raccogliere i seguenti documenti: la documentazione del mutuo contratto con la vecchia banca; la nota di iscrizione ipotecaria; i documenti di identità e codice fiscale dell’intestatario del mutuo e dei garanti (se presenti); il certificato di stato civile; i documenti di reddito; i documenti catastali dell’immobile, inclusi planimetrie e visure e i dati della nuova banca e del referente che segue l’operazione, l’ammontare del debito residuo al giorno della surroga.Articoli correlatiinEconomiaAeroporti bloccati e voli cancellati in tutto il mondo: guasti tecnici mettono a rischio le vacanze estiveinEconomiaLe novità per la pensione di vecchiaia dal 2027inEconomiaAnalisi dei crolli in Borsa: cause e conseguenzeinEconomiaSocial card "Dedicata a te": aumento dell'importo e nuove modalità di distribuzioneinEconomiaA novembre l’edizione nr. 7 del Mese dell’educazione finanziariainEconomiaAntitrust avvia istruttoria su 6 influencer: chi sono?

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